Az ingatlanokkal kapcsolatos teljes pénzügyi, üzemeltetési felügyelet egy helyen.

Az IBM TRIRIGA mind a felsővezetők, mind az üzemeltetésben résztvevő munkatársak és alvállalkozók munkáját megkönnyíti. CAFM (Computer-Aided Facility Management) rendszerként az épületekkel kapcsolatos legapróbb karbantartási feladatoktól a bonyolult felújítási, átalakítási, költözési, átrendezési projektekig támogatja a munkavégzést. Vezetők a számukra fontos adatok alapján egyszerűen tudják meghozni döntéseiket, a tárolt szerződések alapján tervezhetik aktuális és jövőbeni bevételeiket, költségeiket. A tulajdonosok átfogó képet kapnak a teljes ingatlanportfólió állapotáról, befeketésük értékéről.

Az épületet használók könnyen megtehetik bejelentéseiket akár mesterséges intelligenciával megtámogatott felületeken, akár egy meghibásodott klímaberendezés kapcsán vagy tárgyalót szeretnének foglalni MS Outlookban. Az integrált, interaktív 2D vagy 3D alaprajzok segítik mind a bejelentők, mind a karbantartók munkáját.